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更新情報

従業者名簿について

【質問】 宅建事務所について、従業者名簿に載る事務所はあくまで常勤(常駐)する事務所として間違いはないでしょうか。 弊社の場合、例を挙げますと東京コンサルティング営業部に所属しているが、勤務場所は東京西支店の事務所である …

転貸の場合の賃貸住宅管理業の該当性について

【質問】 賃貸住宅管理業に関し、転貸の場合の扱い(「賃貸住宅管理業を営む者」の該当有無)を確認させていただけませんでしょうか。 以下のスキーム図のように、オーナーからA社が借りた賃貸住宅をB社へ転貸し、B社がC社へ転々貸 …

賃貸住宅管理業【実務】

業務管理者(賃管)について

業務管理者(賃管)について

■法律上は、業務管理者の空白期間はNG ただし、就退任の届出もなく(※)、たとえ空白時期があっても役所では確認ができないため、 事業者責任に委ねている。 (※)業務管理者に変更があった場合は、関東地方整備局宛に、  メー …

建設業【申請】

申請先と提出部数(建設) 「顧問」の届出要否について 決算変更届の細かいポイント 「健康保険等の加入状況」の作成に伴う留意点(確認書類の見方も載せてるよ!)★経審時にも要確認

決算変更届のポイント集

様式第3号 「直前3年」を100万円単位で作成する場合について   【質問】 様式第3号「直前3年」について、100万円単位で作成している。 100万円未満(だけど0円ではない)業種・項目と、本当に0円の業種・ …

申請先と提出部数(建設)

<新規又は更新申請の場合> ・東京都知事→東京都庁/提出部数は細かいルールがあるため手引きを参照 ・大臣免許→管轄の地方整備局/正1控1(控えは1面のみ郵送) ※関東地方整備局の場合、ウェブサイトにラベルが公開されている …

「顧問」の届出要否について

・常勤、非常勤関係なく、経営に少しでも関わる(アドバイザーなど)のであれば、届出の必要がある ・名ばかり顧問で、経営に全く関与しないのであれば、届出不要 ・建設業上、経営に関わっているか否かの判断基準は特に設けていない( …

「健康保険等の加入状況」の作成に伴う留意点(確認書類の見方も載せてるよ!)★経審時にも要確認

健康保険等の加入状況にカウントする対象者の範囲について   対象者の範囲は、「健康保険等に加入しているかどうか」を基準として判断する。 (照会先:関東地方整備局 カトウ氏 2022月7日 照会済) (例) 非常 …

4.「業務に従事する者」と「従業者」について

専任取引士の設置母数である「業務に従事する者」 まず、宅地建物取引業法第31条の3において、専任取引士の設置義務を定めています。更に、宅地建物取引業法施行規則第15条の5の3(法第31条の3第1項の国土交通省令で定める数 …

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